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(1)冷水機組
冷水機組是把整個空調設備制 冷系統中的壓縮機、冷凝器、蒸發器、節流閥等設備以及電氣控制設備組裝在一起,提供冷凍水的設備。對於設有冷卻塔的水冷式制冷機中的冷凝器、蒸發器,每半 年由制冷空調的維修組進行一次清潔養護,清洗時,先配制10%鹽酸溶液(每1kg酸溶液裡加0。5kg緩蝕劑)或用現在市場上使用的一種電子高效清洗劑, 殺菌清洗,剝離水垢一次完成,並對銅鐵無腐蝕。然後拆開冷凝器,蒸發器兩端進出水法蘭封閉,向裡注清洗液,酸洗時間24h,也可用泵循環清洗,時間為 12h,酸洗完後用1%的NaOH溶液或5%Na2CO3清洗15min,最後用清水衝洗3遍,全部清洗完畢,檢查是否漏水,若不漏水則重新裝好,若法蘭 膠墊老化,則需更換。
(2)冷卻塔的維修養護 制冷空調維修組每半年對冷卻塔進行一次清潔保養,先檢查冷卻塔電機,其絕緣電阻應不低於0。5MΩ,否則應干燥處理電機線圈,干燥後仍達不到應拆修電機線 圈;檢查電機風扇轉動是否靈活,風葉螺栓緊固,轉動是否有振動;制塔壁有無阻滯現像,若有則應加注潤滑油或更換同型號規格軸承;檢查皮帶是否開裂或磨損嚴 重,視情況進行更換,檢查皮帶轉動時松緊狀況(每半月檢查一次)並進行調整;檢查布水器布水是否均勻,否則應清潔管道及噴嘴,清洗冷卻塔(包括填料、集水 槽)清潔風扇、風葉;檢查補水浮球閥動作是否可靠,否則應修復;然後緊固所有緊固件,清潔整個冷卻塔外表,檢查冷卻塔架,金屬塔架每兩年塗漆一次。
(3)風機盤管的維修養護 制冷空調維修組每半年對風機盤管進行一次清潔養護,每周清洗一次空氣過濾網,排除盤管內的空氣,檢查風機轉動是否靈活,如果轉動中有阻滯現像,則應加注潤 滑油,如有異常的摩擦響聲應更換風機的軸承。對於帶動風機的電機,用500V搖表檢測線圈絕緣電阻,應不低於0。5MΩ,否則應作干燥處理或整修更換,檢 查電容是否變形,如是則應更換同規格電容,檢查各接線頭是否牢固,清潔風機風葉、盤管、積水盤上的污物,同時用鹽酸溶液清洗盤管內壁的污垢,然後擰緊所有 的緊固件,清潔風機盤管的外殼。
(4)水管道的維修保養 制冷空調維修組每半年對冷凍水管道、冷卻水管、冷凝給水管路進行一次保養,檢查冷凍水、凝結水管路是否有大量凝結水,保溫層是否已有破損,如是則應重新做保溫層,尤其是檢查管路中閥件部位,保溫層做不到位或破壞,應重點檢查,及時整修。
(5)閥類、儀表、檢測器件的維修養護 維修工每半年對中央空調系統所有閥類進行一次養護。對於管道中節流閥及調節閥,應檢查是否泄漏,如是則應加壓填料,檢查閥門的開閉是否靈活,若開閉困難則 應加注潤滑油,若閥門破裂,則應更換同規格閥門,法蘭閥應檢查法蘭連接處是否滲漏,如是應更換密封膠墊;對於電磁調節閥,壓差調節閥,其中干燥過濾器要檢 查是否堵塞或吸潮,如是則應更換同規格的干燥過濾器,通過通斷電試驗檢查電磁調節閥、壓差調節閥動作是否可靠,如有問題應更換同規格電磁調節閥、壓差調節 閥,對閥杆部位加注潤滑油,壓填料處泄漏則應加壓填料。
對於常用的溫度計、壓力表、傳感器,若有儀表讀數模糊不清應拆換,更換合格的溫度計和壓力表,檢測傳感器的參數是否正常並做模擬實驗,對於不合格的傳感器應拆換。
(6)送回風系統及組合式空調機 現代中央空調空氣處理常用模塊或組合空調機,是把空氣處理設備、風機、消聲裝置、能量回收裝置等分別做成箱式的單元,按空氣處理過程的需要進行選擇組成的 空調器,空調機的標准分段分別為回風機段、混合段、預熱段、過濾段、表冷段、噴水段、蒸汽加濕段、再熱段、送風機段、能量回收段、消聲器段和中間段等。 對送風系統每年初次運行時,應先將通風干管和組合式空調機內的積塵清掃干淨,設備進行清洗、加油,檢查風量調節閥、防火閥、送風口、回風口的閥板,葉片的 開啟角度和工作狀 空調箱態,若不正常,進行調整,若開閉不靈活應更換。檢查水管系統調箱連接的軟接頭是否完好,空調箱是否有漏風、漏水、凝結水管的堵塞現像,若有要及時整修。送風管道連接處漏風是否超規範,送風噪聲是否超過標准。若有則應尋找原因加以處理。
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